2014年建筑机械租赁行业发展探讨分析

zcz7002

2014年建筑机械租赁行业发展探讨分析

虽然经过了20多年的发展历程，但是从整体来看国内的建筑机械租赁业还停留在小型、分散、独立经营的传统原始状态，与国外租赁业相比还是存在较大的差距，政府管理体制不够健全，行业发展粗放等问题日益突出。

行业整体水平有待提高

目前我国销售的工程机械产品40%～50%被用于租赁，少数设备甚至达到70%，但是租赁市场每年营业额仅为150～200亿元，不到国内工程机械设备总产值的10%，而全球工程机械租赁市场营业额约为400亿美元，相当于全球工程机械总产值的1/4。美国、日本等发达国家工程机械设备租赁消费额占整个工程机械市场需求的比例可达80%。在国外，通过建筑起重机械租赁市场，租赁建筑起重机械在建筑工地使用占了极高的比例，设备的“管、养、修”和安装与拆卸，均有出租单位负责，出租单位为了保证机械的高效安全运行，对机械的“管、养、修”相当重视，配备足够的资源，尽可能保持机械的安全正常运行。而国内对建筑起重机械租赁市场缺少扶持，租赁市场发育不完整。

zcz7002

出租机械质量堪忧

我国出租建筑机械的主体有企业、有集体、也有个体，甚至仅一台设备也在进行租赁，由于对设备的租赁活动缺乏相应的管理措施，造成租赁方对自己出租的设备安全状况不承担相应责任，没任务时，设备就堆放在场地上，不进行检查维修，有工地要用就用，设备有隐患也不知道。这些小型租赁企业由于规模小，缺乏管理人员和专业技术人员，起重机械的管理很不到位，设备存在较多的严重安全隐患，起重机械整机抽检合格率很低，严重威胁着起重机械的安全运行。

zcz7002

政策法规体系滞后

在租赁方面，目前我国有很多法律对其都有明确的规定。1999年实施的《合同法》提出了“租赁合同”和“融资租赁合同”，1996年，最高人民法院参照有关国际公约和国际惯例，发布了《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，以及《物权法》、《建筑法》、《特种设备安全监察条例》、《建设工程安全生产管理条例》等都与建筑机械租赁相关，但是这些法律法规均未明确建筑机械租赁企业责任和义务，尽管行业自律管理正在逐步加强，但由于缺乏相关政策、法规，行业管理的幅度和力度受到限制，竞争无序带来的经济纠纷以及伤亡事故仍时有发生。《建筑起重机械安全监督管理规定》虽建立了建筑机械租赁企业备案制度，但主要强调了对设备本身的管理，且准入门槛较低，这是目前管理上存在的一个缺陷，市场监管难度较大。

zcz7002

品牌意识不强

我国的工程机械租赁不仅构成形式多种多样，而且数量非常多，其中约90%以上为中小型租赁公司。目前在整个租赁界还缺乏有影响力的大型租赁企业或者租赁企业集团来引领整个行业的发展。从全国建筑机械租赁行业五十强排名榜可以看出，50家企业加起来产值规模也不会超过行业规模的5%。企业数量众多，规模不大，位于产业链下游，缺乏凝聚力和话语权，更多的中小型企业埋头耕耘，艰难拓荒，在弱肉强食间维系生存。

zcz7002

专业技术人员匮乏

大部分建筑施工企业、机械租赁企业设备管理体制不健全，建筑机械的数量增多，种类增多，但懂机械、懂技术的管理人员严重缺乏；机械技术工人严重缺乏；特别是施工现场，施工管理人员、施工监理人员很少有懂机械的，这也是造成机械伤亡事故的一个重要原因。

zcz7002

“挂靠”经营现象严重

社会资金注入建筑机械租赁市场，大多挂靠于现有公司。主要是社会小资金购置数台塔机挂靠于某公司名下，但经营仍由自己进行。这些小公司人员少，专业技术力量薄弱，缺乏有效管理，因而机况较差，操作能力、维修质量低下，发生机械事故的频率较高。